Что выгоднее: купить готовый дом или строить его с нуля?

Что выгоднее: купить готовый дом или строить его с нуля?Этим вопросом интересуется каждый человек, который в ближайшее время рассматривает для себя возможность покупки загородного дома. Начать строиться — это очень соблазнительная перспектива, потому что можно получить планировку, идеально соответствующую потребностям вашей семьи. Но знающие люди говорят, что по итогу стройка дома обойдется на порядок дороже, чем покупка готового. На странице https://almetevsk.etagi.com/realty_out/doma/ вы сразу видите итоговую цену, которую нужно будет заплатить, а вот стройка — это всегда кот в мешке. Почему? Давайте попробуем разобраться вместе.

 

Стройматериалы со временем дорожают

Далеко ходить не нужно: за последние два года стоимость некоторых категорий стройматериалов выросла на 100-200%, это очень много. Например, цена металла. Многие люди, которые ввязались в стройку 2 года назад, ощутимо переплатили, а на такие расходы они не рассчитывали. Соответственно, если вы покупаете уже готовый дом, его цена складывается из стоимости стройматериалов, которая была актуальна на момент строительства. Конечно, есть и другие факторы, такие как коммуникации и сам участок, но год стройки тоже играет роль.

Что выгоднее: купить готовый дом или строить его с нуля?Можно переехать в дом сразу после покупки

Это очень актуально в случае, если вы берете ипотеку на дом. Как правило, у людей не остается свободных средств на ремонт и проведение коммуникаций, поэтому проще купить всё готовое. Ремонт можно обновлять постепенно, по мере возможностей, но в готовом доме уже можно жить. Еще не стоит ввязываться в стройку людям, которые переезжают из другого города. У вас еще недостаточно связей, вы не знаете в каких магазинах дешевле покупать стройматериалы, и так далее. Не говоря уже о том, что во время строки нужно где-то жить, а значит вам придется снимать квартиру и фактически переезжать два раза, это очень энергозатратно.

Что выгоднее: купить готовый дом или строить его с нуля?Вы видите, за что платите

На рынке недвижимости большой выбор добротных домов, которые при условии соблюдения норм эксплуатации прослужат вам много десятков лет. Покупая готовый дом, вы сразу видите, есть ли какие-то проблемы с фундаментом, перекрытиями, крышей. Если самостоятельно вы не разбираетесь в этой теме, лучше пригласить на объект специалиста, пусть он посмотрит более опытным взглядом. При покупке готового дома сразу понятна сумма, которую нужно будет вложить в его ремонт. Есть дефекты, которые не получится замаскировать перед продажей.